Ascott bekerjasama dengan pemaju di China, Jepun dan Thailand

Unit perniagaan kediaman berservis milik penuh CapitaLand, The Ascott Limited (Ascott), sedang mempercepatkan pengembangannya di Asia dengan menjalin perkongsian strategik dengan pemaju terkemuka di China, Jepun dan Thailand untuk menguruskan pangsapuri yang sedang dalam pembangunan serta projek masa depan oleh syarikat-syarikat ini.

Di China, Ascott telah bekerjasama dengan pemaju perbandaran khusus, Riverside Group, untuk melancarkan kediaman berservis di Zhejiang, Chongqing dan bandar bertema tepi sungai pada masa hadapan di bandar utama lain. Perkongsian strategik ini akan bermula dengan dua kediaman servis dengan jumlah 350 unit di Zhejiang dan Chongqing. Ia susulan kontrak Ascott dengan Riverside Group untuk menguruskan 190 unit Ascott Riverside Garden Beijing yang dibuka pada November tahun lalu.

Di Jepun, Ascott telah menjalin kerjasama perniagaan dengan syarikat hartanah Jepun tersenarai, NTT Urban Development Corporation – anak syarikat Nippon Telegraph and Telephone Corporation untuk bersama-sama meneroka peluang kediaman berservis di Jepun dan kini sedang mengusahakan dua projek di Fukuoka dan Yokohama.

Di Thailand, salah satu pemaju tersenarai teratas negara, Ananda Development, telah berkembang ke dalam perniagaan kediaman berservis melalui pakatan strategiknya dengan Ascott. Empat hartanah pertama di bawah kerjasama itu – Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok dan satu lagi hartanah di Sukhumvit 8 – akan menawarkan hampir 1,500 unit pangsapuri di Bangkok apabila ia dibuka antara 2020 dan 2021.

Encik Kevin Goh, Ketua Pegawai Eksekutif Ascott, berkata: “Membentuk kerjasama strategik dengan pembangun yang mantap adalah salah satu strategi utama Ascott untuk pertumbuhan. Dari Singapura, ke Australia, China, Indonesia, Jepun dan Timur Tengah, pakatan yang telah kami jalinkan membolehkan kami mendapat akses kepada pelbagai projek berskala besar dan berkualiti untuk mempercepatkan pengembangan Ascott dan meluaskan jangkauan kami ke lebih banyak bandar pintu masuk. . Mempunyai beberapa pemain industri terbesar memilih untuk bekerjasama dengan kami menggambarkan reputasi dan kepakaran Ascott dalam menguruskan kediaman servis yang memenangi anugerah di seluruh dunia selama lebih 30 tahun.”

“Memanfaatkan rangkaian global Ascott yang mempunyai hampir 100,000 pelanggan korporat, kami akan mewujudkan peluang pemasaran silang yang ketara di seluruh dunia untuk hartanah kami memaksimumkan pulangan untuk rakan kongsi kami. Kami yakin dapat mencapai sasaran global kami sebanyak 80,000 unit tahun ini, dan menggandakan portfolio kami kepada 160,000 unit menjelang 2023. Kami akan terus meningkatkan melalui pelaburan, pakatan strategik, kontrak pengurusan, pajakan dan francais.”

Sebagai tambahan kepada 1,607 unit yang mengembangkan portfolionya pada Januari dan Februari, Ascott menambah perjanjian pengurusan dan pajakan untuk 14 lagi hartanah dengan kira-kira 3,400 unit pangsapuri di 10 bandar di China, Jepun, Thailand dan Indonesia pada suku ini. Ini termasuk perjanjian pajakan dengan rangkaian gedung serbaneka, Takashimaya Company, Limited, untuk mengendalikan Citadines Apart'hotel yang pertama di Osaka.

Dijadual dibuka secara progresif dari tahun ini hingga 2021, hartanah yang baru ditandatangani ini akan menandakan kemasukan sulung Ascott ke Dongguan dan Huizhou di Greater Bay Area yang pesat membangun di China, serta memperdalam kehadiran Ascott di bandar raya China di Dalian, Haikou, Hong Kong, Nantong dan Shanghai, Osaka di Jepun, Bangkok di Thailand, dan Bandung di Indonesia.

Encik Goh menambah: “Kediaman yang diservis mendapat permintaan tinggi di banyak bahagian dunia. Pada suku pertama 2018, kami telah menambah lebih 5,000 unit kepada portfolio Ascott – lebih daripada 300% pertumbuhan pada asas tahun ke tahun. China kekal sebagai pasaran sumber utama kami di seluruh dunia dengan orang Cina membentuk hampir satu perempat daripada pelanggan kami dan berkembang. Pengembangan terbaru kami dengan lapan kontrak baharu merentasi tujuh bandar di China akan meningkatkan lagi penguasaan Ascott dalam pasaran.”

Dengan lapan tambahan baharu di China, Ascott akan mempunyai lebih 21,500 unit di 118 hartanah di 33 bandar di negara itu. Hartanah yang baru dijamin ialah Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou Serviced Residence, Harmony City Elite Apartment Nantong dan Hotel Purple Hong Kong.

Di Jepun, Ascott mempunyai lebih daripada 3,100 unit di 24 hartanah di lapan bandar. Sebagai tambahan kepada Citadines Apart'hotel yang pertama akan datang di Osaka, Ascott mengendalikan tujuh kediaman perkhidmatan lain dan 16 hartanah untuk pajakan korporat di negara ini. Menurut Laporan JETRO Invest Japan terkini, aliran masuk bersih pelaburan langsung asing Jepun mencapai rekod tertinggi[1] dan permintaan untuk kediaman berservis berkemungkinan meningkat dengan usaha proaktif kerajaan untuk menarik pelaburan.

Ascott ialah pengendali pemilik kediaman perkhidmatan antarabangsa terbesar di Thailand dan Indonesia. Di Thailand, Ascott mempunyai 21 hartanah yang menawarkan lebih 4,300 unit di seluruh Bangkok, Pattaya dan Sri Racha. Di Indonesia, dengan penambahan Somerset Asia Afrika Bandung yang dibuka pada 2019, Ascott akan memiliki lebih 3,000 unit di 17 hartanah di tujuh bandar.