Mempunyai bilik ganti, suite ibu mertua atau seluruh rumah yang anda tidak gunakan?
Dengan pasaran sewa jangka pendek seperti Airbnb and vrbo, anda boleh memperoleh purata $44,235 setahun sebagai hos.
Tetapi seperti semua pelaburan hartanah, potensi pendapatan anda sangat bergantung pada DI MANA anda membeli hartanah percutian anda.
Untuk membantu anda mencari lokasi yang sesuai untuk BnB masa depan anda, pakar industri meletakkan 2022 Bandar Terbaik untuk Memiliki Sewaan Percutian.
Penganalisis membandingkan hampir 190 bandar terbesar AS berdasarkan potensi hasil, kos pelaburan awal dan perbelanjaan purata. Mereka juga mengambil kira pilihan hiburan untuk tetamu, keselamatan awam dan iklim.
Lihat 10 bandar teratas (dan 10 terburuk) untuk melabur dalam sewa percutian di bawah, diikuti dengan cerapan utama daripada laporan itu.
| Bandar Terbaik untuk Memiliki Sewaan Percutian | |
| Kedudukan | City |
| 1 | Miami, FL |
| 2 | New York, NY |
| 3 | New Orleans, LA |
| 4 | Cincinnati, OH |
| 5 | Las Vegas, NV |
| 6 | Dayton, OH |
| 7 | Tampa, FL |
| 8 | Knoxville, TN |
| 9 | Orlando, FL |
| 10 | Augusta, GA |
| Bandar Terburuk untuk Memiliki Sewaan Percutian | |
| Kedudukan | City |
| 1 | Fremont, CA |
| 2 | Sunnyvale, CA |
| 3 | San Jose, CA |
| 4 | Santa Clarita, CA |
| 5 | Naperville, IL |
| 6 | Huntington Beach, CA |
| 7 | Irvine, CA |
| 8 | Hayward, CA |
| 9 | Bellevue, WA |
| 10 | Frisco, TX |
Sorotan dan Sorotan:
- Hospitaliti Selatan: Selatan bukan sahaja mengalu-alukan pelawat — ia juga mengundang pelabur hartanah. Miami mendahului senarai kami, mengatasi New York dengan hanya 0.2 mata, manakala New Orleans (No. 3) dan Orlando, Florida (No. 9), mengisi dua tempat utama yang lain. Miami dan New Orleans menjanjikan ROI tertinggi, tetapi Orlando memerlukan modal pendahuluan yang jauh lebih rendah.
Tampa, Florida (No. 7), Knoxville, Tennessee (No. 8), dan Augusta, Georgia (No. 10), ialah penyudah teratas lain dari Selatan. Walaupun ia bukan tempat tumpuan percutian biasa anda, kadar setiap malam adalah kompetitif di sini.
- California dalam Merah: Golden State mendominasi kedudukan 10 terbawah, dengan menduduki tujuh daripada 10 tempat terburuk. Yang menghairankan, mereka semua pinggir bandar, seperti Fremont di tempat terakhir, Huntington Beach di No. 6, dan Hayward di tempat kelapan.
Tanda harga hartanah yang menjulang tinggi dan perbelanjaan bulanan, digabungkan dengan hasil purata yang rendah, bermakna sedikit atau tiada pendapatan sebenar. Lebih menyeret ke bawah bandar pinggir ini adalah kekurangan pilihan hiburan. Jika anda benar-benar mahu menjadi tuan rumah sewaan di California, tinggal di Los Angeles (No. 24). - Pantai Cha-Ching: Data kami menunjukkan korelasi yang kuat antara potensi hasil yang tinggi dan lokasi pantai — atau, dalam kes Honolulu, pulau — lokasi. Melabur dalam hartanah di Miami, Boston, New Orleans dan Los Angeles, dan anda hampir dijamin untuk melihat wang masuk.
- Beberapa pengecualian pedalaman menonjol dalam Potensi Hasil: Ibu kota muzik negara, Nashville, Tennessee, Cincinnati dan Dayton, Ohio. Walau bagaimanapun, lihat ke arah bandar yang lebih kecil jika anda ingin memaksimumkan tempahan. Kadar penghunian adalah tertinggi di bandar seperti Garland, Texas; Vancouver, Washington; Pembroke Pines, Florida; dan Overland Park, Kansas.
