Ketahanan membuahkan hasil untuk Dubai World

DUBAI, Emiriah Arab Bersatu (eTN) - Dubai World, sebuah syarikat induk yang mengurus dan mengawasi portfolio perniagaan dan projek dan menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi Dubai yang pesat di seluruh dunia melalui beberapa sektor termasuk pengangkutan dan logistik, pembangunan bandar, dok kering dan maritimes dan perkhidmatan pelaburan dan kewangan, menjadi pusat tarikan masa kini kerana pelancongan, hotel dan harta tanah. Ini adalah satu kisah kejayaan yang diciptakan oleh emirat untuk dirinya sendiri setelah 9 hingga 11 tahun mencuba.

Pada tahun 80-an ketika Dubai hampir tidak memasuki industri pelancongan, sukar untuk meyakinkan para pedagang untuk meletakkan pandangan mereka di tempat lain. Walaupun begitu, pemerintah mengambil langkah besar untuk mendorong orang melabur di hotel. "Jumeirah Beach Hotel didirikan, hotel pertama yang dibina untuk menyaingi mana-mana hotel di dunia. Peniaga tidak percaya konsep resort mewah ini akan mewujudkan pasaran dan minat. Burj Al Arab, menjadi pelaburan jangka panjang dengan peniaga melaburkan wang tiga hingga tujuh tahun dalam portfolio pelancongan. Itu belum pernah terdengar, ”kata TYT Sultan Ahmed bin Sulayem, ketua Dubai World. "Pelancongan meningkat. Salah seorang peniaga yang berfikiran negatif tentang membina hotel, kini meminta mereka mencarinya hotel untuk dibeli. Tidak banyak yang tersedia hari ini. "

Bin Sulayem berkata, dia percaya bahawa pelancongan terus berkembang dan kreativiti masyarakat dalam pelancongan menjadikan industri ini kuat. "Hotel yang hebat akan terus menjadi hebat; mereka yang tidak akan berubah akhirnya akan hilang, ”katanya.

Nakheel, sebuah firma pembangunan hartanah dan pelancongan yang membangunkan projek ikonik seperti Palm and the World dan Dubai World, adalah bayi kepada Bin Sulayem. “Di Dubai, kami sentiasa mahu melihat sesuatu yang baharu; kalau tak, memang bosan kalau asyik tengok benda yang sama. Dubai bertahan dalam industri perkhidmatan. Kita tidak mempunyai banyak harta seperti orang lain. Oleh itu kita perlu bekerja lebih keras daripada semua orang. Moto kami: mengambil risiko, mengambil peluang dan menjadi unik – cabaran yang paling penting adalah untuk membezakan diri kami daripada yang lain.”

Nakheel, pemaju harta tanah lebih dari $ 30 bilion di Dubai telah melabur dalam perintis pembangunan bernilai AS $ 600 juta yang tersebar di portfolio lapan hotel dan resort. Panjang dan lebar lima kilometer, Palm Jumeirah adalah salah satu harta buatan manusia terbesar di dunia. Ia akan memiliki Atlantis baru Kerzner International, yang akan merangkumi resort 1,000 bilik dan taman tema air yang luas di 1.5 km di tepi pantai. Ia akan dibina di tengah-tengah The Palm, Jumeirah, sebuah projek penambakan tanah bernilai $ 1.5 bilion. Pada akhirnya, resort ini akan mempunyai sekurang-kurangnya 2,000 bilik, yang menjanjikan kerdil Atlantis resort di Paradise Island di Nassau, Bahama.

Pembentukan Nakheel menjadi langkah penting untuk Kumpulan Nakheel. Dengan Telapak Tangan, Nakheel mencipta ikon untuk abad ke-21.

Rahsia kejayaan, seperti yang dikatakan oleh bin Sulayem, adalah untuk tidak mendengar perunding yang memberitahu mereka apa yang akan berjaya dan apa yang tidak akan jika tidak, mereka tidak akan mempunyai Emirates Airline atau lapangan terbang Dubai. Atau Pelabuhan Zon Bebas Jebel Ali/ Pihak Berkuasa Pelabuhan Dubai - seorang lagi genius Sultan. “Pada tahun 80-an, kami menghadapi masalah dengan mendalamkan pelabuhan. Kapal yang melintasi kami ialah kapal kargo kontena 700-800 tan yang kami tidak mempunyai kemudahan untuknya. Kami memerlukan kedalaman 70 meter. Perunding kami telah mengkaji isu yang mengatakan kapal-kapal itu tidak akan datang ke Dubai; mereka hanya akan pergi ke Aden atau Salalah di muara Laut Merah, (dan laluan maritim ialah Amerika Utara, Mediterranean, Laut Merah/Terusan Suez dan Timur Jauh). Untuk pergi ke pelabuhan Dubai, sebuah kapal akan melakukan penyelewengan selama lima hari, atau 70-75 jam perjalanan.” Menurutnya, tiada satu pun kapal akan melakukan itu untuk menggunakan pelabuhan Dubai, sebaliknya memberi makan kepada Dubai dengan kapal gergasi melalui Yaman. "Kapal lama Dubai akan digunakan untuk menariknya ke Dubai."

Oleh kerana Syeikh Mohamed bin Rashid al Maktoum, naib presiden dan perdana menteri UAE, dan penguasa Dubai saat ini, memberitahu Sultan bin Sulayem untuk tidak mendengarkan perunding tetapi sebaliknya meneruskan rencana, "Kami mengorek pelabuhan sejauh 70 meter, melebarkan pelabuhan hingga 300 meter dan memanjang hingga 21 kilometer. Kini 90 peratus kapal datang melalui Dubai. Mereka tidak lagi pergi ke Aden atau Salalah, ”katanya.

Sheikh Mohamed memikirkan konsep pulau pada tahun 1997. Sulayem mengatakan: “Sebuah pulau dengan pemecah gelombang yang baik-baik saja: pantai sejauh tujuh kilometer itu mudah. Empat belas masih mudah. Tetapi 70? "

Peregangan pantai yang diperlukan ini mencetuskan idea Palm di mana terdapat 70 km pantai. Idea untuk meningkatkan tepi pantai melahirkan batang ketika jalan masuk diregangkan atau dipanjangkan.

"Ya, kami berjaya mencapai 70 km. Kami juga membina sebuah projek yang disebut Taman sebagai tempat tinggal bagi orang-orang yang bekerja di Jebel Ali, ”saran ketua.

Cabaran berterusan di Dubai adalah melabur dalam sesuatu yang sudah ada di laut.

Dalam perbendaharaan kata Sulayems, apa sahaja yang memerlukan kejayaan mesti unik dan tiada tandingannya. Persekitaran juga harus diambil kira. Dalam proses pembangunan, lingkungannya sama sekali tidak terganggu oleh projeknya, katanya. "Dari tahun 1997 hingga 2002, kami telah mempelajari dasar laut untuk memastikan kelapa sawit tidak akan mempengaruhi persekitaran, terutama sekali kita tahu air yang kita minum disalinasi. Kami melihat dasar laut adalah padang pasir! Memancing di Dubai jauh di laut, ”kata Sulayem.

Keunikan projek itu amat penting bagi Dubai dan para pemimpinnya. Sulayem berkata beliau telah memperkenalkan ilmu untuk menaja Komuniti Biru. "Dalam beberapa tahun kami tidak akan menuntut semula sebanyak itu kerana kami tidak perlu," katanya. "Kami akan mendokumenkan pengalaman kami untuk projek dan pemaju dan destinasi lain untuk mengikuti petunjuk kami."

Ahli perniagaan Dubai yang paling terkenal menegaskan bahawa untuk setiap projek berkembang di Dubai, ia mesti menarik dan unik, pastinya seperti Palm yang pastinya merupakan sesuatu yang mempunyai rasa pulau tetapi sangat dekat dengan bandar yang mempunyai pertumbuhan terbesar di pelancongan, pembangunan hotel dan harta tanah resort di Timur Tengah dan Teluk, jika tidak, di dunia.