MGM Resorts menambah Kosmopolitan Las Vegas ke dalam portfolio

• MGM Resorts International mengumumkan transaksi untuk memperoleh operasi The Cosmopolitan of Las Vegas
• MGM Resorts International mengadakan perjanjian pasti dengan Blackstone untuk memperoleh operasi The Cosmopolitan of Las Vegas.
• Setelah penutupan transaksi, MGM Resorts akan membuat perjanjian sewa 30 tahun, dengan tiga pilihan pembaharuan 10 tahun.

MGM Resorts International hari ini mengumumkan bahawa Syarikat telah membuat perjanjian pasti dengan Blackstone untuk memperoleh operasi The Cosmopolitan of Las Vegas dengan pertimbangan tunai sebanyak $ 1.625 bilion, tertakluk kepada penyesuaian modal kerja biasa.

Harga belian mewakili gandaan kira-kira lapan kali EBITDA yang disesuaikan, termasuk sinergi operasi yang diharapkan dan peluang pertumbuhan pendapatan yang dikenal pasti.

Berikutan penutupan urus niaga, MGM Resorts akan memeterai perjanjian pajakan 30 tahun, dengan tiga pilihan pembaharuan 10 tahun, dengan perkongsian antara Stonepeak Partners, Cherng Family Trust dan Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (“BREIT”), yang akan memperoleh harta tanah The Cosmopolitan aset. MGM Resorts akan membayar sewa tahunan awal $ 200 juta, meningkat setiap tahun pada kadar 2% untuk 15 tahun pertama dan kenaikan 2% atau kenaikan IHP (dibatasi pada 3%) selepas itu.

"Kami bangga menambah The Cosmopolitan, sebuah resort dan kasino mewah di Las Vegas Strip, untuk portfolio kami, ”kata MGM Resorts Ketua Pegawai Eksekutif & Presiden Bill Hornbuckle. "Jenama Cosmopolitan diiktiraf di seluruh dunia kerana pangkalan pelanggan yang unik dan produk dan pengalaman berkualiti tinggi, menjadikannya sesuai dengan portfolio kami dan meluaskan visi kami untuk menjadi syarikat hiburan permainan terkemuka di dunia. Kami berharap dapat menyambut tetamu dan pekerja The Cosmopolitan kepada keluarga MGM Resorts. "

"Dengan modal lebih dari $ 500 juta dilaburkan untuk menaik taraf harta tanah sejak 2014, The Cosmopolitan menawarkan peluang luar biasa untuk memperluas pangkalan pelanggan kami dan akan memberikan pilihan yang lebih mendalam untuk para tetamu kami di Las Vegas, ”kata MGM Resorts CFO Jonathan Halkyard. "Kami percaya bahawa kami dapat memanfaatkan kepakaran, platform operasi MGM Resorts dan sinergi lain yang sangat dapat dicapai untuk terus memberikan perkhidmatan terbaik di kelas, sambil mendorong pertumbuhan harta tanah."

Sebelum wabak COVID-19 dalam 12 bulan yang berakhir pada 29 Februari 2020, The Cosmopolitan menghasilkan $ 959 juta pendapatan bersih dan $ 316 juta EBITDAR yang disesuaikan. Pada suku kedua yang berakhir pada 30 Jun 2021, harta itu menghasilkan $ 234 juta hasil bersih dan $ 92 juta EBITDAR yang disesuaikan.