Keuntungan hotel di Timur Tengah dan Afrika Utara melonjak setelah penurunan 12 bulan

Timur Tengah dan Afrika Utara (MENA) pengusaha hotel mempunyai perayaan untuk bulan September. Selepas 12 bulan berturut-turut penurunan keuntungan dari tahun ke tahun, keuntungan operasi kasar bagi setiap ruang yang tersedia (GOPPAR) di wilayah ini meningkat 10.9% pada bulan tersebut, didorong oleh kenaikan 4.9 mata peratusan penghunian dan kenaikan makanan & minuman hasil.

Pendapatan bagi setiap bilik yang ada (RevPAR) pada bulan itu meningkat 5.1% YOY, hanya kali ketiga tahun ini bahawa wilayah ini menunjukkan pertumbuhan YOY positif dalam petunjuk prestasi utama. Ditambah dengan kenaikan penghunian adalah penurunan 2.3% pada kadar rata-rata YOY bilik, yang, walaupun negatif, jauh lebih parah daripada bulan-bulan yang lalu: Sejak September 2018, hanya ada satu bulan — Mei — di mana terdapat YOY positif kenaikan kadar. Kekurangan bekalan di rantau ini adalah salah satu faktor yang menghalang kemampuan pertumbuhan pengusaha hotel.

RevPAR dari tahun ke tahun masih turun 1.9% YOY, diseret oleh penurunan kadar 4.8% YOY.

Jumlah pendapatan untuk bulan itu adalah satu lagi kisah yang kuat, dengan TRevPAR meningkat 4.1% YOY, disokong oleh kenaikan 3.4% YOY dalam jumlah pendapatan F&B, berdasarkan setiap ruang. Seperti kebanyakan KPI MENA, TRevPAR YTD masih turun 1.7% TAHUN.

Walaupun GOPPAR melonjak pada bulan ini, ia juga turun 5.2% YTD.

Walaupun GOPPAR positif untuk bulan itu, perbelanjaan yang tidak diagihkan masih meningkat YOY, termasuk jumlah kos Penjualan & Pemasaran, yang meningkat 6.1% YOY. Jumlah kos pekerja hotel berdasarkan setiap bilik-naik 0.8% YOY, sementara jumlah kos overhed untuk bulan itu naik 1.4%.

Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Timur Tengah & Afrika Utara (dalam USD)

"Lega melihat hotel di rantau ini akhirnya mendapat keuntungan tahun demi tahun setelah berbulan-bulan negatif," kata Michael Grove, Pengarah Urusan, EMEA, HotStats. "Tanggungjawab akan dilakukan oleh pengendali untuk mengekalkan momentum ketika kalendar beralih ke beberapa bulan dengan prestasi paling tinggi dalam sejarah sepanjang tahun ini."

Menaiki gelombang keseluruhan kejayaan MENA adalah Bahrain, yang mencatat kenaikan 7.5% YOY dalam GOPPAR, dibantu oleh kenaikan 9.7% YOY dalam RevPAR dan pengurangan 3.5% YOY dalam kos pekerja hotel berdasarkan setiap bilik yang tersedia.

Kerajaan telah matang untuk pengembangan hotel di dan sekitar ibu kotanya, Manama. Ini termasuk dua projek Accor yang akan dibuka tidak lama lagi, di bawah jenama Mama Shelter dan Raffles.

YTD GOPPAR di Bahrain masih negatif tetapi hanya sedikit dan jauh lebih stabil daripada keseluruhan MENA.

Dari segi perbelanjaan yang tidak diagihkan, Bahrain menyaksikan penjimatan kos berdasarkan PAR dalam A&G (turun 5.2%) dan Penjualan & Pemasaran (turun 0.4%), tetapi terhalang oleh kenaikan 22.4% dalam kos Harta & Penyelenggaraan, yang merangkumi 3.1% kenaikan kos utiliti.

Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Bahrain (dalam USD)

Seluruh Arab Saudi melaporkan angka positif juga pada bulan September — ini setelah tahun yang berombak hingga kini. GOPPAR pada bulan ini meningkat 8.4% TAHUN berikutan bulan Ogos di mana GOPPAR turun 9.6% YOY dan sepanjang tahun sejauh ini yang telah menyaksikan perubahan positif digit negatif dan negatif GOPPAR.

RevPAR untuk bulan ini meningkat 8.0% YOY, disokong oleh lonjakan 7.2 mata peratusan penghunian. Sementara itu, jumlah pendapatan meningkat 6.5% YOY di belakang kenaikan 4.3% dalam pendapatan F&B berdasarkan setiap bilik.

GOPPAR pada bulan itu dibantu oleh penurunan 1.5% dalam jumlah kos buruh dan pengurangan perbelanjaan utiliti sebanyak 1.8%.

Peningkatan GOPPAR adalah berita baik untuk Arab Saudi, di mana YTD GOPPAR masih turun 8.0% YOY dan turun 15.3% secara berterusan selama 12 tahun.

Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Arab Saudi (dalam USD)