Tahap penghunian di hotel di Timur Tengah & Afrika Utara melonjak hingga 78.2 peratus pada bulan April, tetapi itu tidak cukup untuk mengelakkan tahap keuntungan jatuh untuk bulan kelapan berturut-turut, menurut data terkini yang mengesan hotel perkhidmatan penuh.
Keuntungan setiap bilik di hotel di MENA turun 2.9 peratus pada bulan itu kepada $ 92.95. Walaupun merosot, ini adalah tinggi untuk 2019 dan 9.1 peratus melebihi angka GOPPAR tahun ke semasa pada $ 85.19.
Semasa penghunian meningkat, harga bilik rata-rata turun 4.1 peratus TAHUN menjadi $ 169.65. Gabungan itu menyamai penurunan 1.0% YOY dalam RevPAR kepada $ 132.70.
Di luar RevPAR, hotel-hotel di wilayah ini mengalami penurunan pendapatan sampingan 0.7 persen, yang menyumbang pada penurunan TRevPAR 0.9 persen menjadi $ 226.40. Ini juga merupakan puncak untuk 2019.
Prestasi keuntungan hotel MENA terus dipengaruhi oleh kenaikan kos penggajian, yang meningkat sebanyak 1.6 peratus YOY kepada $ 57.98, berdasarkan setiap bilik. Ini bersamaan dengan 25.6 peratus daripada jumlah pendapatan.
Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Timur Tengah & Afrika (dalam USD)
April 2019 lwn April 2018
RevPAR: -1.0% hingga $ 132.70
TRevPAR: -0.9% hingga $ 226.40
Gaji: + 1.6% hingga $ 57.98
GOPPAR: -2.9% hingga $ 92.95
"Pertumbuhan penghunian bilik yang hampir konsisten, di tengah peningkatan pesat bekalan selama 24 bulan terakhir, telah menjadi kisah positif bagi hotel di Timur Tengah & Afrika Utara. Cabarannya berterusan adalah penurunan ADR dan, akibatnya, keuntungan operasi kasar, ”kata Michael Grove, Pengarah Hotel Intelligence, EMEA, HotStats.
Hotel di Abu Dhabi ketinggalan pada bulan keempat berturut-turut dalam pertumbuhan keuntungan YOY bulan ini, kerana GOPPAR jatuh 0.3 peratus kepada $ 73.38.
Mencerminkan prestasi wilayah ini, penurunan keuntungan berlaku walaupun penghunian bilik melonjak menjadi 87.1 peratus, melebihi paras tertinggi 86.6 peratus yang dicatat pada November 2017.
Namun, mencerminkan cerita yang lebih luas, ARR turun 3.7 peratus pada bulan itu kepada $ 127.65.
Penurunan kadar ini melenyapkan pertumbuhan jumlah dan pendapatan sampingan, dan menyumbang kepada penurunan 1.1 peratus TRevPAR kepada $ 205.88.
Tahap keuntungan yang merosot juga terlepas dari penjimatan penggajian 0.9 peratus pada setiap bilik yang tersedia, kerana hotel-hotel di kota nampaknya telah menguasai kembali ukuran ini.
Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Abu Dhabi (dalam USD)
April 2019 lwn April 2018
RevPAR: -1.7% hingga $ 111.16
TRevPAR: -1.1% hingga $ 205.88
Gaji: -0.9% hingga $ 55.53
GOPPAR: -0.3% hingga $ 73.38
Berbeza dengan penurunan di seluruh wilayah, hotel di Manama menikmati bulan kedua pertumbuhan GOPPAR yang berturut-turut, dibantu oleh Grand Prix F1 Gulf Air, yang membantu mendapatkan keuntungan 9.1 peratus per bilik kepada $ 59.82.
Penghunian bilik sekali lagi menjadi pendorong di sebalik peningkatan keuntungan, meningkat 7.6 mata peratusan menjadi 65.0 peratus, mendorong peningkatan 12.2 peratus YOY dalam RevPAR kepada $ 105.76.
Kenaikan 3.0 peratus dalam pendapatan sampingan kepada $ 57.95 membantu mendapatkan peningkatan 8.8 peratus dalam TRevPAR untuk bulan itu kepada $ 163.71.
Satu-satunya kekecewaan sedikit daripada penunjuk yang kuat oleh hotel Manama bulan ini adalah kenaikan gaji 4.9 peratus YOY kepada $ 45.42 berdasarkan setiap bilik.
Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Manama (dalam USD)
April 2019 lwn April 2018
RevPAR: + 12.2% hingga $ 105.76
TRevPAR: + 8.8% hingga $ 163.71
Gaji: + 4.9% hingga $ 45.42
GOPPAR: + 9.1% hingga $ 59.82
