S3 2019 berakhir dengan catatan tinggi untuk hotel di UK

Suku ketiga berakhir dengan catatan positif untuk UK hotel kerana keuntungan setiap bilik yang ada meningkat setiap tahun untuk bulan kedua berturut-turut. Peningkatan 1.6% YOY GOPPAR mengisyaratkan apa yang diharapkan oleh pengusaha hotel akan menjadi perubahan tahun yang tidak biasa.

Rata-rata harga bilik hotel UK menjadi pusat perhatian pada bulan September, mencatat kenaikan 5.0% berbanding bulan yang sama tahun lalu. Hasilnya, RevPAR mencapai keuntungan 3.9% YOY walaupun menghadapi penurunan penghunian 0.8 peratus.

Segmen masa lapang dan korporat memerintahkan pertumbuhan RevPAR, masing-masing dengan kenaikan 2.1% dan kadar YOY 5.1%. Gabungan, mereka menyumbang 50.3% dari jumlah malam bilik yang dijual pada bulan tersebut oleh hotel di UK.

Pusat pendapatan lain tidak berkongsi hasil positif ini. Pendapatan tambahan turun sebanyak 2.4% YOY, dipimpin oleh penurunan 4.5% YOY dalam persidangan dan perjamuan dan penurunan 2.6% YOY dalam F&B. Meskipun demikian, jumlah pendapatan hotel UK setiap bilik yang tersedia berjaya meningkat sebanyak 1.8% YOY yang didorong oleh pertumbuhan RevPAR.

Bahkan kenaikan kos buruh sebanyak 2.2% YOY dan kenaikan 0.7% YOY dalam overhead tidak dapat menghentikan pertumbuhan keuntungan pada bulan September. Namun, jurang antara keuntungan YTD 2019 setiap bilik yang tersedia ketinggalan 0.1% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2018.

Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Jumlah UK (dalam GBP)

Dibantu oleh Persidangan Tahunan Parti Buruh 2019, yang diadakan antara 21 September^st dan 25^th, hotel di Brighton mencatatkan peningkatan keuntungan 17.1% YOY yang kuat bagi setiap bilik yang ada, meletakkan GOTDAR YTD 2019 2.0% di bandar ini berbanding rakannya tahun 2018.

Pendapatan bilik mencapai keuntungan 13.0% YOY berdasarkan per-bilik-bilik hasil daripada kenaikan YOY pada penghunian (naik 2.6 mata peratusan) dan kadar rata-rata (naik 9.7%). Trend positif juga mencapai pendapatan sampingan, mencatat kenaikan 17.2% berbanding bulan yang sama tahun lalu. Hasilnya, TRevPAR naik 14.4% TAHUN.

Bandar ini juga mengalami kenaikan kos buruh YOY (naik 7.1%) dan overhead (naik 14.3%) untuk setiap bilik yang tersedia, dan penukaran keuntungan dicatatkan pada 39.9% dari jumlah pendapatan.

Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Brighton (dalam GBP)

Sebaliknya, hotel Liverpool berhadapan dengan pemandangan yang lebih suram. Hujan lebat dan banjir di daerah tersebut pada bulan September memberi kesan buruk terhadap penjanaan pendapatan dan keuntungan di bandar, mengurangkan GOPPAR sebanyak 28.9% dari tahun ke tahun.

Gabungan penurunan penghunian YOY sebanyak 5.9 mata peratusan dan penurunan kadar purata 8.4% YOY menyebabkan penurunan dalam RevPAR 14.9% YOY, menandakan kejatuhan terbesar dalam dua tahun terakhir. Pendapatan tambahan juga terjejas teruk dan meningkat 11.4% di bawah keputusan September 2018. Tidak hairanlah, TRevPAR mencatatkan penurunan 13.9% pada TAHUN.

Penurunan kos buruh YOY yang lebih kecil (turun 0.6%) dan overhed (turun 0.8%), berdasarkan setiap ruang, tidak mencukupi untuk mengimbangi kesan negatif terhadap metrik barisan teratas, dan YTD 2019 GOPPAR meletakkan 7.5% di bawah tempoh yang sama pada tahun 2018.

Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Liverpool (dalam GBP)