Harga melonjak, keuntungan setiap penurunan bilik di hotel Timur Tengah & Afrika Utara

Walaupun kenaikan harga rata-rata hampir dua digit, keuntungan tahun ke tahun setiap bilik di hotel di Timur Tengah & Afrika Utara menurun pada bulan Mei. GOPPAR turun 2.4% TAHUN walaupun harga bilik rata-rata meningkat 9.7% kepada $ 183.70, yang tinggi untuk tahun ini.

Peningkatan ARR berlaku dengan perbelanjaan penghunian, yang turun 6 mata peratusan YOY. Penurunan itu nampaknya merupakan trend yang tidak diingini dan bukan peristiwa terpencil. Berdasarkan bulan ke bulan, penghunian bilik turun hampir 24 mata peratusan, hanya 54.1%, kontras dari prestasi barisan paling hebat pada bulan April.

RevPAR pada bulan itu turun 1.2% TAHUN menjadi $ 99.31.

Penurunan RevPAR diperburuk oleh peningkatan pendapatan sampingan, dengan penurunan YOY yang dicatatkan di jabatan Makanan & Minuman (turun 2.2%) dan Waktu Bersantai (turun 6.6%), berdasarkan setiap ruang.

Pergerakan di semua pusat pendapatan menyumbang kepada penurunan TRevPAR bulan kesembilan berturut-turut untuk hotel MENA, jatuh sebanyak 2.3% kepada $ 176.22.

Ia juga merupakan penurunan bulan kesembilan berturut-turut dari GOPPAR, yang tidak dibantu oleh kenaikan kos penggajian sebanyak 0.1%, yang meningkat menjadi $ 56.00 setiap bilik.

Akibat pergerakan pendapatan dan kos, penukaran keuntungan turun menjadi 30.5% daripada jumlah pendapatan pada bulan tersebut.

Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Timur Tengah & Afrika Utara (dalam USD)

KPI Mei 2019 lwn Mei 2018
RevPAR -1.2% hingga $ 99.31
TRevPAR -2.3% hingga $ 176.22
Gaji + 0.1% hingga $ 56.00
GOPPAR -2.4% hingga $ 53.66

"Ketika rantau ini memasuki periode musim panas yang menyengat, margin penurunan antara April dan Mei adalah umum, tetapi tahun ini sangat jelas," kata Michael Grove, Pengarah Hotel Intelligence, EMEA, HotStats. "Mudah-mudahan ini yang paling bawah dan pengusaha hotel dapat kembali berniaga seperti biasa."

Hotel di Muscat mendapat keuntungan yang sangat buruk pada bulan Mei, menunjukkan penurunan keuntungan sebanyak 547% YOY per bilik, yang jatuh kepada - $ 18.49.

Walaupun tidak biasa bagi hotel di ibukota Oman mengalami kerugian sepanjang musim panas kerana tahap kelantangan menurun disebabkan oleh panas terik, penghunian bilik dicatatkan pada hanya 33.8% pada bulan Mei, tahap terendah dalam beberapa tahun terakhir.

Penurunan 13.1 peratus YOY ​​dalam penghunian bilik menyumbang kepada penurunan 32.6% dalam RevPAR untuk bulan itu kepada $ 51.42, dan juga penurunan 19.7% YOY dalam pendapatan sampingan kepada $ 71.67.

Dan sementara pengusaha hotel Muscat dapat bertindak balas dengan cepat terhadap penurunan peringkat teratas dan membuat penjimatan 15.4% dalam pembayaran gaji setiap ruang yang tersedia, itu tidak cukup untuk mencegah tahap keuntungan merosot.

Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Muscat (dalam USD)

KPI Mei 2019 lwn Mei 2018
RevPAR -32.6% hingga $ 51.42
TRevPAR -25.7% hingga $ 123.09
Gaji -15.4% hingga $ 78.34
GOPPAR -547.7% hingga - $ 18.49

Kaherah, untuk pertama kalinya sejak awal tahun ini, juga mengalami penurunan pada bulan Mei. GOPPAR dikurangkan sebanyak 56.4% TAHUN hingga $ 17.17. Ini adalah tahap GOPPAR terendah yang dicatatkan di ibu negara Mesir sejak Jun 2016.

Kedudukan dan kadar menurun masing-masing, 16.7 mata peratusan (40.6%) dan 7.1% ($ 80.11). Pertumbuhan pendapatan sampingan tidak banyak mengimbangi penurunan 34.2% dalam RevPAR dan, sebagai hasilnya, TRevPAR jatuh sebanyak 24.5% kepada $ 64.27.

Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Kaherah (dalam USD)

KPI Mei 2019 lwn Mei 2018
RevPAR -34.2% hingga $ 32.50
TRevPAR -24.5% hingga $ 64.27
Gaji + 14.2% hingga $ 18.19
GOPPAR -56.4% hingga $ 17.17