Host Airbnb menyesuaikan anggaran pendapatan mereka kerana COVID-19

Airbnb dan pemilik harta sewa jangka pendek telah merasakan kesan langsung orang Amerika yang menangguhkan perjalanan kerana Covid-19. Seiring dengan orang Amerika yang mengehadkan perjalanan mereka, beberapa negeri dan pemerintah tempatan telah membataskan sewa jangka pendek, yang menyebabkan tuan rumah Airbnb menyesuaikan anggaran pendapatan jangka pendek dan jangka panjang mereka.

Untuk mendapatkan gambaran bagaimana Covid-19 mempengaruhi sewa jangka pendek, pakar industri IPX 1031 meninjau hos Airbnb sambilan dan sepenuh masa serta tetamu yang telah menggunakan platform ini.

Inilah yang mereka dapati:

• 47% hos tidak merasa selamat menyewa tetamu, sementara 70% tetamu takut untuk menginap di Airbnb sekarang.
• 64% tetamu telah membatalkan atau merancang untuk membatalkan tempahan Airbnb sejak wabak itu bermula.
• Tuan rumah Airbnb menjangkakan penurunan pendapatan sebanyak 44% pada musim panas ini (Jun-Ogos). Tuan rumah telah menurunkan harga harian mereka sebanyak $ 90 secara purata.
• 45% tuan rumah tidak akan dapat menampung kos operasi jika wabak itu berlanjutan 6 bulan lagi (16% telah kehilangan atau menangguhkan pembayaran gadai janji pada satu atau lebih harta tanah mereka).
• Rata-rata, tuan rumah telah kehilangan $ 4,036 sejak Covid-19 mula tersebar di AS.

Pendapatan Airbnb

Menurut responden yang menjadi tuan rumah hartanah Airbnb, tuan rumah telah kehilangan rata-rata $ 4,036 sejak Covid-19 mula tersebar di AS. Ramai yang menjangkakan akan mengalami kerugian pendapatan lebih lanjut pada musim panas, yang biasanya merupakan masa yang tepat bagi pelancong untuk menyewa harta tanah Airbnb. Secara keseluruhan, tuan rumah menjangkakan penurunan pendapatan sebanyak 44% dari bulan Jun hingga Ogos.

Kerugian pendapatan ini menyebabkan 41% tuan rumah menambah pendapatan mereka dengan pekerjaan atau aliran pendapatan buat masa ini. Tuan rumah juga menjadi kreatif dengan harta tanah mereka dengan 47% menawarkan pilihan penginapan selama sebulan dan 29% menyenaraikan hartanah mereka dengan harga yang dikurangkan kepada kakitangan barisan hadapan seperti profesional perubatan yang melakukan perjalanan selama ini.

Untuk menghasilkan pendapatan yang konsisten, beberapa tuan rumah memilih untuk menyenaraikan hartanah mereka di pasaran sewa jangka panjang seperti Zillow, Craigslist atau Apartments.com dengan pajakan 3-, 6- atau 12 bulan.

Pembatalan Airbnb

Menurut responden yang pernah menjadi tetamu Airbnb, 64% mengatakan mereka telah membatalkan atau merancang untuk membatalkan tempahan yang akan datang kerana Covid-19. Hampir separuh mengatakan mereka membatalkan tempahan musim bunga sementara 24% pembatalan tempahan yang dirancang untuk musim panas ini.

Airbnb Selepas Covid-19

Walaupun ketidakpastian masih ada ketika perjalanan akan kembali ke tahap pra-Covid, kedua-dua tetamu dan tuan rumah tetap optimis. Secara keseluruhan, 37% tuan rumah percaya tetamu akan kembali pada musim gugur ini.

Tetapi para tetamu nampaknya lebih bersemangat untuk membuat tempahan. Menurut responden, 26% mengatakan mereka akan merasa selamat membuat tempahan lagi pada musim panas ini, yang boleh menjadi berita baik bagi tuan rumah yang ingin mendapatkan kembali kehilangan hasil dari musim bunga.

Sementara itu, para tetamu memanfaatkan pengalaman maya Airbnb, yang merupakan aktiviti dalam talian yang diketuai oleh hos Airbnb yang merangkumi segalanya dari kelas memasak dalam talian hingga pelajaran menari. Tiga puluh peratus pelancong Airbnb yang ditinjau mengatakan mereka telah mengambil bahagian dalam pengalaman maya, yang memberikan sumber pendapatan tambahan untuk tuan rumah tanpa mereka harus meninggalkan rumah.