The Mirage Hotel & Casino di Las Vegas dijual pada harga $1.075 bilion

MGM Resorts International hari ini mengumumkan telah mencapai persetujuan untuk menjual operasi The Mirage Hotel & Kasino kepada Hard Rock International untuk wang tunai $1.075 bilion, tertakluk kepada pelarasan modal kerja biasa.

“Urus niaga ini merupakan peristiwa penting untuk MGM Resorts, dan untuk Las Vegas,” kata Bill Hornbuckle, Ketua Pegawai Eksekutif & Presiden, MGM Resorts International. “Sebagai sebahagian daripada pasukan yang dibuka The Mirage pada tahun 1989, saya tahu secara langsung betapa istimewanya ia, dan betapa hebatnya peluang yang diberikannya kepada mereka Hard Rock pasukan. Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada semua pekerja Mirage kami yang secara konsisten menyampaikan pengalaman permainan dan hiburan bertaraf dunia kepada tetamu kami selama lebih daripada tiga dekad.”

"Pengumuman ini menandakan kemuncak siri urus niaga transformasi untuk MGM Resorts selama beberapa tahun kebelakangan ini," kata Paul Salem, Pengerusi Lembaga Pengarah, MGM Resorts International. “Pengewangan keseluruhan portfolio hartanah kami, bersama-sama dengan penambahan CityCenter dan perjanjian kami untuk memperoleh The Cosmopolitan of Las Vegas, akan meletakkan Syarikat dengan kunci kira-kira kubu, portfolio utama dan sumber kewangan yang signifikan untuk mencapai objektif strategik kami. ”

Untuk dua belas bulan berakhir 31 Disember 2019, The Mirage melaporkan EBITDAR Harta Terlaras sebanyak $154 juta. Pada penutupan transaksi, pajakan induk MGM Resorts yang pada masa ini termasuk hartanah The Mirage akan dipinda untuk mengurangkan sewa tahunan sebanyak $90 juta. Syarikat menjangkakan hasil tunai bersih selepas cukai dan anggaran yuran adalah kira-kira $815 juta.

“Ini adalah hasil yang hebat untuk Syarikat, kerana kami dapat mengutamakan semula perbelanjaan modal masa hadapan ke arah peluang yang akan meningkatkan pengalaman pelanggan di lokasi kami yang lain di Las Vegas,” kata Jonathan Halkyard, CFO & Bendahari, MGM Resorts International. “Kami menghargai VICI, sebagai pemilik hartanah The Mirage sebaik sahaja pengambilalihan MGM Growth Properties ditutup, bekerja secara konstruktif dengan Hard Rock untuk memudahkan perjanjian pajakan baharu.”

Halkyard menyimpulkan, “Memandangkan ia berkaitan dengan penggunaan hasil, kami akan kekal sebagai pengagih modal kami yang berdisiplin untuk memaksimumkan nilai pemegang saham. Ini terdiri daripada mengekalkan kunci kira-kira yang kukuh, memulangkan wang tunai kepada pemegang saham, dan mengejar peluang pertumbuhan yang disasarkan yang memajukan visi kami untuk menjadi syarikat hiburan permainan terulung dunia.”

The Mirage dibuka pada tahun 1989 dan telah diperoleh oleh MGM Resorts pada tahun 2000. Hartanah ikonik, yang terletak di tengah-tengah Las Vegas Strip, terkenal di seluruh dunia dengan gunung berapi sisi Strip sepanjang 90 kaki, serta pilihan hiburan dinamiknya.

Di bawah terma perjanjian itu, MGM Resorts akan mengekalkan nama dan jenama The Mirage, melesenkannya kepada Hard Rock tanpa royalti untuk tempoh maksimum tiga tahun sementara ia memuktamadkan rancangannya untuk menjenamakan semula harta itu.

Urus niaga itu dijangka ditutup pada separuh kedua 2022, tertakluk kepada kelulusan kawal selia dan syarat penutupan biasa yang lain.