Pendapatan yang semakin meningkat dan kenaikan kos telah berkonspirasi untuk mendapatkan keuntungan setiap bilik di hotel-hotel di Timur Tengah & Afrika Utara, kerana GOPPAR di rantau ini telah merosot hampir 40 peratus dalam tempoh 36 bulan terakhir, menurut data terkini hotel-hotel perkhidmatan penuh dari HotStats.
Walau bagaimanapun, trend menurun bulan ke bulan, GOPPAR pada bulan Oktober, pada $ 77.16, adalah 104 peratus lebih tinggi daripada bulan sebelumnya, tetapi masih mengalami penurunan 8.1 tahun dari tahun ke tahun. Hotel di rantau ini kini mencatatkan penurunan keuntungan YOY dalam tujuh dari 10 bulan terakhir.
Penurunan bulan ini dipimpin oleh penurunan RevPAR 3.8 peratus, produk sampingan penurunan 5.2% pada harga bilik rata-rata. Penurunan selanjutnya dicatatkan di jabatan bukan bilik, termasuk makanan & minuman, turun 3.7 peratus berdasarkan setiap bilik. TRevPAR untuk bulan itu menurun 4 peratus kepada $ 205.09.
Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Timur Tengah & Afrika Utara (dalam USD)
Oktober 2018 lwn Oktober 2017
RevPAR: -3.8% hingga $ 120.25
TRevPAR: -4.0% hingga $ 205.09
Gaji: +0.9 mata. hingga 26.7%
GOPPAR: -8.1% hingga $ 77.16
Penurunan pendapatan diperparah lagi dengan kenaikan kos, yang meliputi kenaikan gaji 0.9-peratusan-mata menjadi 26.7 peratus dari jumlah pendapatan, serta kenaikan overhed 0.9-peratusan-mata, yang meningkat menjadi 26.3 persen dari jumlah pendapatan .
Hasil daripada pergerakan pendapatan dan kos, penukaran keuntungan di hotel dicatat pada 37.6 peratus daripada jumlah pendapatan pada bulan Oktober.
“Ketika pasaran kembali ke gabungan yang lebih komersil, hotel di Timur Tengah & Afrika Utara akan menjangkakan beberapa berita positif berikutan tempoh perdagangan yang cukup sengit selama musim panas; namun, ini tidak berlaku, ”kata Michael Grove, Direktur Perisikan dan Penyelesaian Pelanggan, EMEA, di HotStats.
Berbeza dengan pasaran Timur Tengah & Afrika Utara yang lebih luas, hotel di Mesir menunjukkan prestasi yang baik, dipimpin oleh Kaherah, di mana hotel mencatatkan kenaikan keuntungan YOY sebanyak 24.1 peratus setiap bilik kepada $ 54.95 untuk bulan itu. Ini mewakili bulan ketujuh tahun di mana hotel di bandar mencatatkan kenaikan GOPPAR YOY.
Sebagai tambahan kepada peningkatan pendapatan bilik sebanyak 22 peratus, peningkatan jumlah yang ketara membantu hotel di Kaherah mencatat pertumbuhan yang kuat di jabatan bukan bilik, termasuk makanan & minuman (naik 25.2 peratus) dan persidangan & perjamuan (naik 23.2 peratus), pada setiap bilik tersedia.
Hasil daripada pergerakan di semua pusat pendapatan, TRevPAR meningkat sebanyak 21.1 peratus YOY kepada $ 106.36. Ini disokong oleh penurunan gaji yang YOY, yang turun sebanyak 1.5 mata peratusan menjadi 15.8 peratus daripada jumlah pendapatan.
Penukaran keuntungan di hotel di Kaherah melambung tinggi sehingga 51.7 peratus daripada jumlah pendapatan.
"Mesir pada masa ini menolak tren negatif yang dihadapi oleh para pengusaha hotel di sebilangan besar Timur Tengah & Afrika Utara, yang dipimpin oleh ramalan pertumbuhan ekonomi yang kuat pada 5 peratus untuk 2018, dengan kenaikan yang lebih besar dijangkakan pada tahun 2019 dan 2020," kata Grove. "Setelah menghadapi cabaran pada tahun 2011, momentum reformasi dipertahankan dan berita ekonomi positif akan disambut baik oleh pemilik dan pengendali."
Petunjuk Prestasi Utama Untung Rugi - Kaherah (dalam USD)
Oktober 2018 lwn Oktober 2017
RevPAR: + 22.0% hingga $ 64.71
TRevPAR: + 21.1% hingga $ 106.36
Gaji: -1.5 mata. hingga 15.8%
GOPPAR: + 24.2% hingga $ 54.95
