Hakim persekutuan di Delaware memutuskan dalam kes Wyndham Vacation Resorts Inc. berdasarkan Akta Amalan Perdagangan Menipu Nevada (NDTPA).
Plaintif Steven dan Elizabeth Kirchner dan Robert Weston membawa kes terhadap Wyndham yang mendakwa gergasi perkongsian masa itu gagal memberitahu bakal pembeli bahawa perkongsian masa mereka mempunyai 'sedikit jika ada, nilai jualan semula'.
The Kirchners dan Weston juga mendakwa bahawa pemilik perkongsian masa Wyndham tertakluk pada yuran tersembunyi, isu ketersediaan tempahan dan pelbagai kegagalan lain.
Plaintif berkata Wyndham diabaikan untuk menjelaskan bahawa pembeli tidak akan dapat membiayai semula pembelian perkongsian masa mereka dan mendapatkan kadar yang lebih rendah daripada faedah Wyndham 'terlarang' sebanyak 15.9%.
Mereka juga mendakwa mereka tidak dimaklumkan bahawa yuran tahunan boleh meningkat dengan begitu pantas, sehinggakan syarikat terlebih tempah/terlebih menjual unit dan tempahan mesti dibuat lebih setahun lebih awal.
Kirchner dan Weston juga berpendapat bahawa Wyndham mengarahkan pelanggan menandatangani kontrak dengan cepat, tanpa memberi masa untuk membaca cetakan halus kontrak.
Pada 27 Mac 2023, Hakim Daerah Delaware Richard Andrews menolak tuntutan berdasarkan NDTPA, bersetuju dengan Wyndham bahawa perkongsian masa tidak boleh dianggap sebagai barang atau perkhidmatan yang dikawal oleh undang-undang ini.
Bagaimanapun, beliau juga menyatakan bahawa masih belum terlambat untuk membawa tuntutan penipuan akibat peninggalan dan pelanggaran Akta Tennessee Timeshare terhadap syarikat itu.
Hakim Andrews memutuskan bahawa dorongan penipuan oleh tuntutan peninggalan ini termasuk dalam statut had 3 tahun, dan oleh itu tuntutan boleh diteruskan.
Plaintif kes memulakan tindakan undang-undang mereka pada 2020, memetik bahawa Wyndham 'gagal mendedahkan beberapa masalah dan had' dengan kontrak perkongsian masa mereka untuk memudahkan jualan.
Wyndham mempunyai kira-kira 925,000 ahli dan menjana pendapatan tahunan sebanyak $5 bilion yang beroperasi sekitar 25,000 unit di 220 pusat peranginan menurut plaintif. Mereka terus mengatakan bahawa kos purata keahlian Wyndham ialah sekitar $21,000.
"Jika tindakan Kirchner/Weston berjaya," komen Andrew Cooper, Ketua Pegawai Eksekutif Tuntutan Pengguna Eropah (ECC), "ia berpotensi membuka pintu kepada sejumlah besar tuntutan serupa terhadap Wyndham dan pengendali perkongsian masa yang berpangkalan di AS.
“Ramai pemilik perkongsian masa di AS, serta Eropah dan tempat lain tidak berpuas hati dengan cara mereka dijual dan kecewa dengan cara keahlian mereka memberi kesan kepada kehidupan mereka.
"Kami akan melihat perkembangan dalam kes Wyndham ini dengan penuh minat."
