Hotel Tertua dan Terbesar Berubah Menjadi Pangsapuri

Dengan kadar gadai janji kembali mencecah paras tertinggi dalam sejarah dan lebih ramai orang memilih untuk menyewa, penggunaan semula adaptif – dilihat oleh ramai sebagai penyelesaian yang berdaya maju untuk membawa pangsapuri baharu ke pasaran – telah melonjak 25% berbanding tahap pra-pandemik.

Dalam tahunannya Laporan Penggunaan Semula Adaptif, RentCafe mendedahkan bahawa selain penukaran pejabat, transformasi hotel ialah niche yang semakin popular yang mencatatkan pertumbuhan yang luar biasa dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Berikut adalah butiran lanjut:

• Dengan 3,573 pangsapuri pada 2020-2021, hotel kekal sebagai salah satu jenis bangunan paling popular untuk ditukar menjadi sewaan, mencatatkan pertumbuhan 66% berbanding 2018-2019. Peralihan terus dari bilik hotel ke pangsapuri adalah salah satu sebab hotel kekal sebagai salah satu sumber utama untuk penggunaan semula adaptif.
• 77,000 pangsapuri masa depan dijangka akan ditukar dalam beberapa tahun akan datang. Hotel mewakili bahagian kedua terbesar (22% daripada projek masa depan), selepas penukaran pejabat, manakala kilang (yang membentuk 16% daripada jumlah keseluruhan) berada di tempat ketiga.
• Hotel tertua yang ditukar ialah Kenmore, terletak di Albany, NY, pada asalnya dibina pada tahun 1878. 141 tahun selepas pintunya mula dibuka, hotel ini bersedia untuk mengalu-alukan tetamu jangka panjang, kali ini di pangsapuri sewa.
• Hotel terbesar yang ditukar antara 2020-2021 ialah Holiday Inn Hotel, yang kini dikenali sebagai Cityplace, di Allentown, PA. Transformasi hotel ini menghasilkan 282 pangsapuri sewa. Yang seterusnya ialah Howard Johnson Hotel (Boathouse), dengan 250 pangsapuri baharu mula dihidupkan Washington, DC Yang ketiga ialah Hotel Smugger's Inn yang terletak di Fresno, CA, yang menghasilkan 165 pangsapuri, dikenali sebagai Crossroads Village.

Penukaran Hotel Terkenal

Antara bangunan yang telah digunakan semula baru-baru ini ialah Cecil Hotel yang terkenal di Los Angeles. Pemaju memulakan penukaran hartanah kepada kompleks perumahan mampu milik pada 2022 dan merancang untuk membawa 600 pangsapuri dalam talian, hasilnya.

Selami data penuh dalam laporan penuh kami, kaya dengan lebih banyak grafik dan carta interaktif untuk penukaran masa lalu, sekarang dan akan datang merentas bandar terbesar AS disini.