Ia merupakan transaksi hotel tunggal paling mahal yang pernah ada di Hawaii. Ia sebenarnya yang kedua tertinggi pernah di Amerika Syarikat.
Resort Grand Wailea bertaraf 5 bintang itu menukar pemilikan kepada Kumpulan Blackstone untuk 1.1 bilion dolar AS.
Blackstone Group LP yang berpangkalan di New York, sebuah firma ekuiti swasta, merancang untuk membeli Grand Wailea, menurut laporan dalam Pengiklan Honolulu.
Penjualan Grand Wailea 776 bilik, bersamaan dengan $1.4 juta setiap bilik, memberi petanda baik untuk kekuatan berterusan pasaran pelaburan hospitaliti Hawaii.
Pembelian oleh Blackstone ini menunjukkan keyakinan yang dimiliki pelabur ini di Hawaii. Ia berita baik untuk Hawaii. Mereka bukan sahaja membelanjakan wang tertinggi untuk memperoleh aset itu, tetapi mereka akan meletakkan wang semula ke dalamnya untuk membantu meningkatkan penilaian pulangan pelaburan.
Grand Wailea mahukan tetamu yang berbelanja lebih tinggi selepas jualan, dan pengubahsuaian besar sedang dalam perancangan.
Blackstone memperoleh Turtle Bay Resort pada bulan Oktober dengan harga kira-kira $330 juta. Pada masa lalu, syarikat itu telah memiliki hartanah Hawaii yang lain, termasuk Hyatt Regency Waikiki Beach Resort and Spa, Marriott Wailea Beach Resort Maui, Hilton Hawaiian Village, Waikiki Beach Resort dan Hyatt Regency Maui Resort and Spa.
Tanda harga $1.1 bilion akan menjadikan jualan Grand Wailea kedua selepas penjualan Waldorf Astoria Manhattan pada harga $1.95 bilion hampir 3 tahun lalu. Anbang Insurance Group Co. China membeli Waldorf Astoria daripada Hilton Worldwide Holdings Inc.
Blackstone akan membeli Grand Wailea daripada GIC Pte, dana kekayaan negara Singapura.
STR meramalkan bahawa Hawaii akan merealisasikan kenaikan 4.5 peratus dalam purata kadar harian, harga purata yang dibayar untuk bilik hotel dan hasil bagi setiap bilik yang tersedia, atau RevPar. Ramai dalam industri hospitaliti mengenal pasti RevPAR sebagai ukuran prestasi utama untuk hotel kerana ia merupakan harga purata yang direalisasikan oleh hotel untuk setiap bilik di hartanah sama ada ia diduduki atau tidak.
Sebagai perbandingan, STR meramalkan bahawa ADR AS akan berkembang 2.7 peratus dan RevPar AS akan berkembang 2.5 peratus.
Dan di dalam Hawaii, hotel Maui berjalan dengan baik.
Laporan hotel November HTA, yang terbaru tersedia, menunjukkan Maui mengetuai pulau-pulau di RevPAR. RevPAR Maui meningkat 6.5 peratus tahun ke tahun kepada $236.
